Продажа бизнеса ПСН – помещение свободного назначения Москва ЦАО Новокузнецкая 76 кв.м.

Подробная информация

Лот номер: 1290 Консультант: Геннадий Анатольевич

Тип помещения: Свободного назначения Телефон в офисе: +7 926 308-7590

Тип предложения: Продажа бизнеса коммерческая Горячая линия: +7 926 308-7590

Назначение помещения: свободного назначения

Расположение помещения:
Москва, ЦАО, м. Новокузнецкая, от метро: пешком

Участок земли:

Класс помещения:

Тип здания: жилой дом

Этажей в здании: 6

Этаж помещения: 1

Комиссия с клиента:

Наличие интернет:

Парковка:

Машиномест:

Площадь помещения: 76 кв.м.

Цена: 1975000 USD за всю площадь

Эксклюзивное предложение: Нет

Спецпредложение: Да

Дополнительно:

Местоположение:
Округ: ЦАО
Метро: Новокузнецкая (5 минут пешком от метро)
Адрес: Б.Ордынка улица , д. 9/4 , стр. 1

Арендатор:
сетевой косметологический салон "Guinot"

Договор аренды:
Срок: 3 года
Дата подписания: май 2010

Финансовые показатели:
Стоимость помещения: 1 975 000 $

Срок окупаемости: 9,9 лет (с учетом индексации)
Доходность: 10,1% (с учетом индексации)
Ежемесячные поступления от аренды: 320 000 рублей
Ежегодные поступления от аренды: 3 840 000 рублей
Индексация по договору аренды: не менее 10%
Налогооблажение: УСН
Эксплуатационные расходы (коммунальные платежи/электричество/связь): оплачивает арендатор

Дополнительная информация:
Помещение находится на первой фасадной линии ул. Б.Ордынка, недалеко от Кремля.

Технические характеристики помещения:
Общая площадь 76 м2
Тип здания Жилое
Год постройки 1908
Этаж/Этажность 1/6
Материал стен кирпич
Перекрытия смешанные
Высота потолков 3,40 м
Окна витрины
Вход 1 отдельный
Электрическая мощность 15 кВт
Коммуникации центральные