Продажа бизнеса ПСН – помещение свободного назначения Москва ЦАО Октябрьская 33 кв.м.
Подробная информация
Лот номер: 1291 Консультант: Геннадий Анатольевич
Тип помещения: Свободного назначения Телефон в офисе: +7 926 308-7590
Тип предложения: Продажа бизнеса коммерческая Горячая линия: +7 926 308-7590
Назначение помещения: свободного назначения
Расположение помещения:
Москва, ЦАО, м. Октябрьская, от метро: пешком
Участок земли:
Класс помещения:
Тип здания: бизнес-центр
Этажей в здании: 12
Этаж помещения: 1
Комиссия с клиента:
Наличие интернет:
Парковка:
Машиномест:
Площадь помещения: 33 кв.м.
Цена: 900000 USD за всю площадь
Эксклюзивное предложение: Нет
Спецпредложение: Да
Дополнительно:
Местоположение:
Округ: ЦАО
Метро: Октябрьская (5 минут пешком от метро)
Адрес: Б.Якиманка улица , д. 32
Арендатор:
маникюрный салон
Договор аренды:
Срок: 5 лет
Дата подписания: октябрь 2010
Финансовые показатели:
Стоимость помещения: 900 000 $
Срок окупаемости: 8,8 лет (с учетом индексации)
Доходность: 11,4% (с учетом индексации)
Ежемесячные поступления от аренды: 170 000 рублей
Ежегодные поступления от аренды: 2 040 000 рублей
Индексация по договору аренды: не менее 10%
Налогооблажение: УСН
Эксплуатационные расходы (коммунальные платежи/электричество/связь): оплачивает арендатор
Дополнительная информация:
Помещение расположено на первой фасадной линии.
Сетевое окружение: "Банк Проектного Финансирования", "Совкомбанк", СК "Россия", салон красоты "МОНЕ".
Технические характеристики помещения:
Общая площадь 33,3 м2
Тип здания Жилое
Год постройки 1967
Этаж/Этажность 1/12
Материал стен панель
Перекрытия железобетонные
Высота потолков 2,55 м
Вход 1 отдельный
Коммуникации центральные