Продажа бизнеса ПСН – помещение свободного назначения Москва СВАО Отрадное 43 кв.м.

Подробная информация

Лот номер: 1293 Консультант: Геннадий Анатольевич

Тип помещения: Свободного назначения Телефон в офисе: +7 926 308-7590

Тип предложения: Продажа бизнеса коммерческая Горячая линия: +7 926 308-7590

Назначение помещения: свободного назначения

Расположение помещения:
Москва, СВАО, м. Отрадное, от метро: пешком

Участок земли:

Класс помещения:

Тип здания: жилой дом

Этажей в здании: 12

Этаж помещения: 1

Комиссия с клиента:

Наличие интернет:

Парковка:

Машиномест:

Площадь помещения: 43 кв.м.

Цена: 1300000 USD за всю площадь

Эксклюзивное предложение: Нет

Спецпредложение: Да

Дополнительно:

Местоположение:
Округ: СВАО
Метро: Отрадное (20 метров от метро)
Адрес: Северный бульвар , д. 2

Арендатор:
магазин женской одежды

Финансовые показатели:
Стоимость помещения: 1 300 000 $

Срок окупаемости: 8,7 лет (с учетом индексации)
Доходность: 11,5% (с учетом индексации)
Ежемесячные поступления от аренды: 250 000 рублей
Ежегодные поступления от аренды: 3 000 000 рублей
Индексация по договору аренды: по соглашению сторон
Налогооблажение: УСН
Эксплуатационные расходы (коммунальные платежи/электричество/связь): оплачивает арендатор

Дополнительная информация:
Помещение находится на первой фасадной линии в нескольких метрах от входа/выхода из станции метро «Отрадное». Местоположение объекта характеризуется плотной жилой застройкой, развитой инфраструктурой, сложившимся торговым окружением.
Напротив помещения расположен один из крупнейших торговых центров на севере Москвы – "Золотой Вавилон" и многозальный кинотеатр "Люксор".
Сетевое окружение: офис продаж "МТС", "Росэнергобанк", мед. лаборатория "Инвитро", "Банк Проектного Финансирования", "Ломбард Столичный", аптека "Ригла".

Технические характеристики помещения:
Общая площадь 43,3 м2
Тип объекта Помещение свободного назначения
Тип здания Жилое
Год постройки 1976
Этаж/Этажность 1/12
Материал стен панель
Перекрытия железобетонные
Высота потолков 2,65 м
Окна витрины
Телефон 1 МГТС
Вход 1 отдельный
Электрическая мощность 15 кВт
Коммуникации центральные