Продажа бизнеса ПСН – помещение свободного назначения Москва СЗАО Тушинская 50 кв.м.

Подробная информация

Лот номер: 1297 Консультант: Геннадий Анатольевич

Тип помещения: Свободного назначения Телефон в офисе: +7 926 308-7590

Тип предложения: Продажа бизнеса коммерческая Горячая линия: +7 926 308-7590

Назначение помещения: свободного назначения

Расположение помещения:
Москва, СЗАО, м. Тушинская, от метро: пешком

Участок земли:

Класс помещения:

Тип здания: жилой дом

Этажей в здании: 16

Этаж помещения: 1

Комиссия с клиента:

Наличие интернет:

Парковка:

Машиномест:

Площадь помещения: 50 кв.м.

Цена: 1200000 USD за всю площадь

Эксклюзивное предложение: Нет

Спецпредложение: Да

Дополнительно:

Местоположение:
Округ: СЗАО
Метро: Тушинская (50 метров от метро)
Адрес: Волоколамское шоссе , д. 92 , корп. 2

Арендатор:
флористический салон

Договор аренды:
Срок: 11 месяцев
Дата подписания: декабрь 2010

Финансовые показатели:
Стоимость помещения: 1 200 000 $

Срок окупаемости: 8,7 лет (с учетом индексации)
Доходность: 11,5% (с учетом индексации)
Ежемесячные поступления от аренды: 230 000 рублей
Ежегодные поступления от аренды: 2 760 000 рублей
Индексация по договору аренды: по соглашению сторон
Налогооблажение: УСН
Эксплуатационные расходы (коммунальные платежи/электричество/связь): оплачивает арендатор

Дополнительная информация:
Помещение свободного назначения, расположено в непосредственной близости от метро. Напротив помещения находится "Макдоналдс". Рядом с помещением остановки обественного транспорта и маршрутных такси, что обеспечивает непрерывный сверхинтенсивный пешеходный трафик.
В настоящий момент помещение сдано в аренду флористическому салону.

Технические характеристики помещения:
Общая площадь ~49,5 м2
Тип здания Жилое
Год постройки 1981
Этаж/Этажность 1/16
Материал стен панель
Перекрытия железобетонные
Высота потолков 2,50 м
Окна витрины
Вход 1 отдельный
Электрическая мощность 15 кВт
Коммуникации центральные