Продажа бизнеса ПСН – помещение свободного назначения Москва ЮАО Каширская 70 кв.м.

Подробная информация

Лот номер: 1283 Консультант: Геннадий Анатольевич

Тип помещения: Свободного назначения Телефон в офисе: +7 926 308-7590

Тип предложения: Продажа бизнеса коммерческая Горячая линия: +7 926 308-7590

Назначение помещения:

Расположение помещения:
Москва, ЮАО, м. Каширская, от метро: пешком

Участок земли:

Класс помещения:

Тип здания: жилой дом

Этажей в здании: 8

Этаж помещения: 1

Комиссия с клиента:

Наличие интернет:

Парковка:

Машиномест:

Площадь помещения: 70 кв.м.

Цена: 1050000 USD за кв.м.

Эксклюзивное предложение: Нет

Спецпредложение: Да

Дополнительно:

Местоположение:
Округ: ЮАО
Метро: Каширская (20 минут пешком от метро)
Адрес: Каширское шоссе , д. 4 , корп. 1

Арендатор:
"Ломбард 911", продуктовый магазин

Договор аренды:
Срок: 11 месяцев
Дата подписания: 2010

Финансовые показатели:
Стоимость помещения: 1 050 000 $

Срок окупаемости: 7,3 лет (с учетом индексации)
Доходность: 13,7% (с учетом индексации)
Ежемесячные поступления от аренды: 260 000 рублей
Ежегодные поступления от аренды: 3 120 000 рублей
Индексация по договору аренды: по соглашению сторон
Налогооблажение: УСН
Эксплуатационные расходы (коммунальные платежи/электричество/связь): оплачивает арендатор

Дополнительная информация:
Помещение, расположено на первой фасадной линии Каширского шоссе, рядом с остановками общественного транспорта и подземным пешеходным переходом.
Помещение имеет 2 отдельных входа и сдано 2-ум арендаторам.
Часть помещения, площадью 27,2м2 – арендует "Ломбард 911".
Большую часть, площадью 42,5м2 – арендует продуктовый магазин.

Технические характеристики помещения:
Общая площадь 69,7 м2
Тип здания Жилое
Год постройки 1960
Этаж/Этажность 1/8
Материал стен кирпичный
Перекрытия железобетонные
Высота потолков 2, 65 м
Окна витрины
Телефон 2 МГТС
Вход 2 отдельных
Электрическая мощность 15 кВт
Коммуникации центральные